カテゴリー: お部屋探しお役立情報

不動産屋にLINE登録を求められたら注意？断ってよいケースと見分け方

SUUMOなどで気になる物件に問い合わせたら、空室状況や初期費用の回答がないまま「詳しい情報はLINEでお送りします」とLINE登録を求められた——このような経験に不安を感じている方は少なくありません。結論から言うと、 […]

不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスは、今や賃貸物件の人気設備です。物件検索の条件に加える方も多く、当社でも「宅配ボックスは必須」というご要望をよくいただきます。ただし、宅配ボックスは「付いていれば安心 […]

「ネットに載っていない未公開物件があります」——賃貸を探していると、広告や不動産会社の営業トークでこうした言葉を目にすることがあります。掘り出し物が眠っているように感じられ、期待してしまう方も少なくありません。しかし結 […]

賃貸物件を探していると、まったく同じ物件が複数の不動産会社のサイトに掲載されていることに気づくと思います。これは、ほとんどの賃貸物件が「どの不動産会社でも取り扱える」共通の仕組みで流通しており、それを見た複数の仲介会社が […]

名古屋でお部屋を探していると、「プレサンス」という名前のマンションを必ずと言っていいほど目にします。分譲マンションのイメージが強いブランドですが、実は賃貸でもかなりの数が募集されています。結論から言うと、名古屋のプレサン […]

結論からお伝えすると、おとり物件が「まったくない」情報サイトは存在しません。どのサイトにも、募集が終わったのに掲載され続けている物件は残っています。そのうえで、情報サイトの中で相対的におとり物件が少ないのは、募集終了物 […]

賃貸の角部屋は「隣室の音が気になりにくい」「日当たりや風通しがよい」として人気の高い部屋タイプです。ただし、すべての角部屋が快適とは限りません。窓の向き、道路との位置関係、階数、建物の構造によって住み心地は大きく変わりま […]

賃貸契約に住民票が必要かどうかは、物件によって異なります。私の経験上、約7割の物件で提出を求められます。必要な場合の指定はほぼ共通していて、「発行から3か月以内・原本・マイナンバーと本籍地の記載なし」が基本です。この記 […]

セカンドハウスとして賃貸を借りることは可能です。ただし、1件目の部屋を借りるときより審査は厳しくなります。重要なのは「収入が十分か」だけでなく、「なぜ2件目が必要なのか」を貸主が納得できる形で伝えられるかどうかです。こ […]

不動産会社に行くとき、予約は必要なのでしょうか。結論として、予約をしてから来店することを強くおすすめします。近年は予約制を導入する不動産会社が増えており、予約なしで訪問した場合、対応できるスタッフがいない・希望物件の鍵が […]